ОЦЕНКА МЕСТОРОЖДЕНИЙ И ДОБЫВАЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ В КЫРГЫЗСТАНЕ

Месторождение полезных ископаемых – участок недр, содержащий оцененные полезные ископаемые. Месторождение полезных ископаемых признается открытым с момента регистрации его в Государственном кадастре месторождений и проявлений полезных ископаемых (в соответствии с Проектом закона КР «О недрах»)

Оценка месторождений и добывающих предприятий проводится в рамках тех же оценочных методов, что и оценка предприятий других отраслей, однако особенности добычи полезных ископаемых как вида бизнеса предъявляют свои требования к методологии оценки.

Главным отличием предприятия, основным видом деятельности которого является разработка месторождения полезных ископаемых, от других предприятий, является то, что добывающее предприятие не закупает сырье для производства своей продукции, а добывает его из недр самостоятельно. Так же как и обыкновенный завод, добывающее предприятие обычно имеет в собственности оборудование, недвижимость, автотранспорт и другие активы.

Главным отличием в составе активов обыкновенного и добывающего предприятия, является лицензия на право пользования выделенным участком недр. Именно условия этой лицензии в большей части определяют масштаб бизнеса добывающего предприятия и его стоимость. Лицензия на право пользования недрами определяет основные условия, в рамках которых будет проводиться освоение месторождения, в том числе:

  • разрешенный период добычи полезных ископаемых;
  • график добычи полезных ископаемых;
  • количество разведанных запасов полезных ископаемых по категориям;
  • особые (индивидуальные) условия разработки месторождения.

Следует заметить, что при оценке месторождений и добывающих предприятий затратный и сравнительный подходы являются вспомогательными и используются не всегда. Основным же подходом при оценке месторождений и добывающих предприятий является доходный подход.

При оценке добывающего предприятия с позиций доходного подхода, оценщик анализирует условия лицензии на право пользования недрами и составляет модель денежных потоков предприятия на выбранный прогнозный период.

При расчете потенциальных объемов добычи полезных ископаемых на оцениваемом месторождении, необходимо учитывать, что разведанные запасы месторождения почти всегда неоднородны.

Запасы полезных ископаемых различают по категориям:

  • А — детально разведанные запасы;
  • В — предварительно разведанные запасы;
  • С1 — запасы разведанных месторождений сложного геологического строения и слабо разведанные запасы;
  • С2 — перспективные запасы.

Документы, необходимые для оценки месторождения:

  • Лицензия на право пользования недрами;
  • Лицензионное соглашение об условиях пользования недрами;
  • Результаты поисково-оценочных работ на месторождении;
  • Проект разработки месторождения (технико-экономическое обоснование), включающий:
    • Технологию ведения работ по добыче;
    • Требования промышленности к качеству добываемых полезных ископаемых;
    • Годовые планируемые/фактические объемы добычи и переработки, потери;
    • Период, за который планируется исчерпать запасы месторождения при запланированной норме добычи;
    • В каком виде будут реализовываться добытые компоненты месторождения (на каком этапе переработки)?;
    • Потенциальные покупатели сырья и спрос на продукцию. Формирование процесса производства и добычи в зависимости от спроса или на постоянной основе;
    • По какой стоимости реализовывалась (за прошедшее время) и планируется реализовывать сырье? Динамика изменения цен реализации;
    • Фактические за период (5 лет или возможное количество предшествующих периодов) и планируемые годовые объемы реализации полезных ископаемых;
    • Проектируемое расширение или развитие деятельности с течением времени (увеличение, ускорение объемов добычи);
    • Оборотные средства, которые были необходимы для запуска и поддержания деятельности по разработке месторождения;
    • Капитальные затраты на основные средства с расшифровкой по категориям, которые были необходимы для запуска и поддержания деятельности по разработке месторождения с рассмотрением (если предвидится) расширения деятельности (т.е. увеличение объемов добычи) в виде:
      • Здания и сооружения (здания, сооружения — дороги, ЛЭП и прочее);
      • Машины и оборудование (технологическое);
      • Конторское оборудование;
      • Мебель и принадлежности;
      • Автотранспортные средства.
  • Кредитование. Сумма, условия, сроки предоставления займа;
  • Информация об оснащенности инфраструктурой, коммуникациями, дорогами, ж/д;
  • Информация о затратах на проектно-изыскательские работы, анализ сырья и пр.

Свяжитесь с нами, если вам нужна независимая оценка месторождений в Кыргызстане!

тел. +996 (312) 31 16 86
e-mail: info@b-expert.kg
expert.biz@mail.ru